Co se stane, pokud nezaplatíte hypotéku a co když za ni nebude nic platit?

Dobrý den, jmenuji se Sergey Nikolaevich. Koupili jsme si byt na hypotéku a nyní je obtížné platit účty. Řekněte mi, co se stane, pokud nezaplatím hypotéku?

Podstatou hypotéky je zástavní smlouva o koupi nemovitosti. V případě nedodržení podmínek smlouvy o dluhu finanční struktura přijme opatření proti dlužníkovi. Proto je důležité, aby každý dlužník splácel hypotéku včas a v plné výši.

Často jsou časy, kdy lidé nemohou provést nezbytnou platbu na bankovní účet. Důvodem mohou být různé okolnosti, například zpožděné mzdy, propuštění nebo vznik první potřeby finančních prostředků pro jiné účely. Výsledkem je opožděná platba.

Pokud úvěr není splacen včas, banka uplatní pokuty a úroky.
V případě systematického nezaplacení hypotečního úvěru má věřitel právo podat u soudních orgánů žádost o zajištění majetku. V soudním řízení nemá dlužník jiný životní prostor.

Bankovní instituce se zpravidla obrátí na soud, aby prodaly majetek úpadce a dlužníků, pokud jsou všechny pokusy ovlivnit dlužníka nakonec. Tento způsob vracení peněz do banky není příliš ziskový. Vzhledem k tomu, že prodej zabaveného majetku nepokrývá všechny náklady.

Dlužník může požádat manažera banky o restrukturalizaci úvěru (refinancování hypotéky) v případě platební neschopnosti ve sjednané době smlouvy. V takovém případě může banka prodloužit celou dobu splatnosti hypotéky, čímž sníží částku měsíční platby nebo pozastaví splátky úvěru.

Nejziskovější hypoteční programy ruských bank

Dnes můžete získat hypotéku v mnoha finančních institucích. Každá banka však předkládá podmínky této půjčky. Nejziskovější ruské hypoteční programy pro spotřebitele nabízejí následující instituce:

1. Sberbank - od začátku roku poskytuje půjčky ve výši 12% ročně. Název programu je „Hypotéka se státní podporou“.
2. VTB - Čerpá hypoteční úvěr ve výši 11,9% ročně. Tento program se nazývá „Nové budovy se státní podporou“. Bydlení se kupuje v elitních oblastech hlavního města.
3. Moskevská úvěrová banka - půjčka s roční sazbou 12,9%. Možná registrace hypoték v celé Moskvě. Název programu je „Hypotéka na sekundárním trhu“.
4. RosEvroBank - hypotéka ve výši 11,45% ročně. Název programu je "Hypoteční byt". Zvláštností žádosti o půjčku je lhůta pro získání hypotéky na 7 dní.
5. Tinkoffbank - hypotéka ve výši 10,9% ročně. Název programu je „Nová budova se státní podporou“. Součástí této půjčky je možnost zajistit hypotéku prostřednictvím internetu.

Závěry

Dosud je získání hypotéky poměrně choulostivý proces, který vyžaduje zvláštní pozornost. Poté, co jste se rozhodli vzít hypotéku, je nutné vzít v úvahu možné hospodářské krize a být si jisti vlastním příjmem. Podrobněji si můžete přečíst článek - „Jak koupit byt na hypotéku a kde začít lépe“

Úvěr na bydlení se prodlužuje na delší období. Proto si před podáním žádosti o půjčku musíte velmi pečlivě promyslet, zda bude vždy možné platit v hotovosti nebo ne.

Doufáme, že můžeme odpovědět na vaši otázku. S pozdravem tým Richpro.ru!